房產原值應該如何計算

一般所説房產原值，指房產的原始入賬價值，一般是不需要計算的。

房產原值包含的內容：

1、自建的房子

需求供給原土地申請運用、建房申請等費税、修建公司的修建、修建材料和裝飾等的累計總和;

2、採購的商品房

原開發公司售房、契税單、裝飾等的累計總和;

3、採購的二手房

本來房主交易時的營業税確定交納、個税確定交納、契税單、裝飾等的累計總和;

4、拍賣的房子

原拍賣單、納税單、裝飾等的累計總和;

5、屬共有產業改變名字的房子

如因離婚改變名字的房子等按改變之前的來歷分類。

法律依據：《城市房地產管理法》第三十五條

國家實行房地產成交價格申報制度。 房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。