集體產權的房子產權是多少年？

一、集體產權的房子產權是多少年?

是沒有使用年限的。集體所有權的房子產權沒有使用年限的限制。集體產權房屋修建在集體土地上,不能辦理房屋土地使用證,不屬於私產,不能上市交易。這類房屋的修建是由區政府直接審批,不到房管局登記,居住者沒有對房屋的完全獨立產權,有的僅是農村集體房產權,即業內所稱的"鄉產權"。但是集體產權房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬於私產，不能上市交易。

二、集體產權的房子產權的法律規定是什麼?

如果購房者在取得房屋後不能取得房屋所有權證，那麼他所購的房屋所有權處在一種未經法定形式確定的狀態，購房者不能取得如下權利：

1、不能買賣、置換、贈與、繼承、析產、轉讓不具有產權登記的房屋。如進行上述行為，也會因該行為違

反國家法律的禁止性規定而被宣佈無效，法律不予保護無效的民事行為，各方的損失只能由各方自己來承擔;

2、無法設定他項權利。他項權利主要指抵押權、典權。按我國法律規定，房屋抵押實行登記制度，而登記的唯一憑證就是房屋所有權證，所以購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任;

3、在房屋被拆除時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償;

4、如因項目非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險，購房者將無法通過法律渠道主張自己的權利;

5、無法部分改建所購房屋;

6、在土地使用期限界滿時無法申請繼續使用該土地。

而商品房的居住者擁有以上所説的全部權利。

集體產權的房子產權依照我國相關法律中的規定是沒有明確的年限限制的，只要是符合規定的情況下就都是可以獲得持續使用集體產權的房子產權的權利的。如果出現了特殊的情況的，那麼是需要按照相關規定國家相關部門有權對產權進行收回的處理，這是合理的行為。