成立的業主委員會羣眾性自治組織有哪些要求？

一、成立的業主委員會羣眾性自治組織有哪些要求？

成立的業主委員會羣眾性自治組織，小區全體業主共同組成業主大會，業主大會的常設和辦事機構為業主委員會。業主大會和業主委員會可以歸類為羣眾自治組織，屬羣眾自發性組織。業主大會和業主委員會不可以設立獨立的組織機構代碼證書，也不可以獨立設置帳户。

實踐中，對於物業委員會的處理情況，需要按照有關的情況進行，滿足一定的流程和手續進行處理。

 相關法律依據：

根據《中華人民共和國民法典》第二百七十七條 【業主自治管理組織的設立及指導和協助】業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規的規定。

地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。

二、法律規定業主委員會可以自治嗎？

可以，並且業主自治對物業管理有着十分重要的意義，是物業管理中必不可少的一環，具體表現為以下幾點：

1、業主自治是物業管理的基礎。建築物的區分所有權的產生和廣大居民社區自治意識的覺醒產生了現在的物業管理制度。所有權是絕對性的權利，它排除了非所有權人對物的干預。無論物業管理企業還是政府都無權干預所有權人對房屋的處分，但是其他共有所有權人卻有權干預業主對房屋共用部分的處分，而這種干預也只能要求該業主不得損害其他業主的利益。因此，涉及共有部分或共用部分而產生的物業管理問題只有業主才有最終的發言權，而物業管理企業只能在業主的授權範圍內開展服務活動。所以，物業管理的基礎是業主自治。

2、行使業主自治管理權利對於維護物業所有權人和使用權人權益、規範住宅物業管理重要意義。無論是物業管理企業還是其他當事人都有可能出於自身的利益作出對業主不行為，這就使得行使業主自治管理權利對於維護物業所有權人和使用權人權益、規範住業管理有着重要意義。

3、物業管理作為一種新興的行業，怎樣才能使其健康有序的發展，直接關係到管理公業主之間的關係。強化業主自我保護意識，是不可忽視的一個重要方面。只要加強業主、強化業主自我保護意識，才能迫使物業公司增強透明度，才能增強業主對物業公司的度，才能在物業公司和業主之間建立良好的關係，促進物業行業健康發展。

綜上所述，小區業主經過協商成立業主委員會屬於羣眾性自治組織，只要是符合法定程序和要求的情形下作出的申請，代表小區內全體業主的合法利益，向社會各方反映業主意願和要求，不能獨立設置機構代碼證書和賬户，但是起到維護自主合法權益的組織目的。