不動產權證能否變更

可以。
產權人有權決定是否更換權屬證書。
房產證持有人可以根據個人意願和實際需要自由決定是否更換為不動產權權屬證書。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》
第三十三條
本條例施行前依法頒發的各類不動產權屬證書和製作的不動產登記簿繼續有效。
第一百零五條
本實施細則施行前，依法核發的各類不動產權屬證書繼續有效。不動產權利未發生變更、轉移的，不動產登記機構不得強制要求不動產權利人更換不動產權屬證書。