小區建設與沙盤嚴重不符

你只要還有當時沙盤的照片以及宣傳資料，你就可以要求開發商承擔違約責任，因為原來的那些資料應該被認定為你們簽訂的房屋合同的一部分。
法律依據：
符合《商品房銷售管理辦法》和《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定的退房情形。