行紀合同中介賣房合同有哪些區別?
一、行紀合同中介賣房合同有哪些區別
中介賣房合同屬於居間合同，行紀合同和居間合同的區別是:
(1)居間合同的居間人，限於報告訂約機會或媒介訂約，其服務的範圍有限制，只是介紹或協助委託人與第三人訂立合同，居間人本人並不參與委託人與第三人之間的合同;
行紀合同的行紀人是行紀合同的一方當事人，行紀人以自己的名義為委託人辦理交易事務，與第三人發生直接的權利義務關係，處理事務的後果是間接地而不是直接地歸於委託人。
(2)居間合同的居間人，是為委託人提供與第三人訂立合同的機會，其行為本身不具有法律意義;
行紀合同的行紀人則是按委託人的要求，從事購銷、寄售等特定的法律行為，行紀人受託的事務只能是法律行為。
(3)居間合同是有償合同，但居間人只能在有居間結果時才可以請求報酬，並且在為訂約媒介居間時可從委託人和其相對人雙方取得報酬;
行紀合同都是有償合同，但行紀人僅從委託人一方取得報酬。
二、行紀合同和委託合同的區別有哪些
(1)委託合同又稱委任合同，是指委託人與受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同;
行紀合同是行紀人以自己的名義為委託人從事貿易活動，委託人支付報酬的合同。
(2)委託合同既可以是有償合同，也可以是無償合同;
行紀合同屬於有償合同。
(3)委託合同中受託人從事交易活動產生的權利義務由委託人承擔;
行紀合同中行紀人從事交易活動產生的權利義務由行紀人自己承擔。
(4)委託合同中受託人處理委託事務的費用由委託人承擔;
行紀合同中行紀人處理委託事務支出的費用，由行紀人負擔，但當事人另有約定的除外。
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