購買房屋是全款需到位還是先交房

二手房買賣合同中，經常會出現雙方當事人約定在交房時或辦理過户手續後支付尾款，雖然可能在同一天履行，但也還是存在先後順序，因為根據合同法（自2021年1月1日起廢止）第的相關規定，當事人對付款和交房有約定先後順序的，先履行一方未履行的，後履行一方有權拒絕其履行要求，先履行一方履行債務不符合約定的，後履行一方有權拒絕對方相應的履行要求。為了防止此種情形的發生，當事人雙方應對具體辦理過户時間、交房時間、尾款支付時間等進行詳細約定。

《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第六十七條規定，當事人互負債務，有先後履行順序，先履行一方未履行的，後履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，後履行一方有權拒絕其相應的履行要求。

法律依據：

《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第六十七條

當事人互負債務，有先後履行順序，先履行一方未履行的，後履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，後履行一方有權拒絕其相應的履行要求。