房地產的契税是什麼意思

房地產契税房屋所有權發生轉移時，就當事人所定契約按房價一定比例向新的房屋產權人所徵收的一次性税費。
它是針對房地產產權變動的專門税種，也是購房過程中購房所承受的最大税額的一次税費，約為房價的1.5%.購買第二套住房時的契税約為房價的3%。
《中華人民共和國契税暫行條例細則》
第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契税的納税人，應當依照本條例的規定繳納契税。
第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
(一)國有土地使用權出讓;
(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換;
(三)房屋買賣;
(四)房屋贈與;
(五)房屋交換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。