房屋買賣合同糾紛找誰處理
房屋買賣合同糾紛不能協商處理的，以合同約定的處理方式處理，合同沒有約定的，可以向房屋所在地的法院起訴處理。
《民事訴訟法》
第三十四條 下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：
(一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄;
二、房屋買賣合同糾紛可以申請仲裁嗎?
房屋買賣合同糾紛可以申請仲裁，但需要滿足以下條件：
(一)有仲裁協議;
(二)有具體的仲裁請求和事實、理由;
(三)屬於仲裁委員會的受理範圍。
三、房屋買賣合同糾紛的律師費是多少?
房屋買賣合同糾紛的律師費不是法定的，律師一般根據以下因素收費：
1)耗費的工作時間;
2)法律事務的難易程度;
3)辦理法律事務所需律師人數和承辦律師的業務能力;
4)委託人的承受能力和所在地社會經濟發展狀況;
5)律師可能承擔的風險和責任;
6)律師的社會信譽和工作水平;
7)辦理案件所需的其他必要成本支出。
四、房屋買賣合同糾紛的訴訟流程有哪些?
1、起訴，即向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。
2、立案審查。
符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費後予以立案;不符合立案條件，裁定不予受理。
如果對裁定駁回起訴不服，10日內向上級人民法院提出上訴。
受理後，法院5日內將起訴狀副本送達對方當事人，對方當事人15日內進行答辯，通知當事人進行證據交換，可根據當事人申請，做出財產保全裁定，並立即開始執行
3、排期開庭。
提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人;公開審理的案件提前3日進行公告。
4、開庭審理。
宣佈開庭，核對當事人身份，宣佈合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避
法庭調查：當事人陳述案件事實。
舉證質證：告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料;雙方當事人就證據材料發表意見。
法庭辯論：各方當事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證。
法庭調解：在法庭主持下，雙方當事人協議解決糾紛。
如果達成調解協議，製作調解書，雙方當事人簽收後生效，當事人履行調解書內容或申請執行;未達成調解協議，合議庭合議作出裁決(宣判)。
5、宣判。
在司法實踐中，造成房屋買賣合同糾紛的原因非常多，如果合同履行過程中不存在任何違法行為，房屋買賣合同糾紛屬於民事糾紛，民事糾紛的處理方式主要就是協商、調解、仲裁或者起訴，但開發商在房屋買賣時有違法行為的，比如一房多賣，買家可以到行政主管部門投訴。
