農村的房屋是否能出售

可以出售。但是隻能賣給本集體經濟組織成員。因為農村宅基地，只能給本集體經濟組織成員使用，非本集體經濟組織成員沒有使用資格；
所以，農村宅基地上的房屋，也就只能在本集體經濟組織成員之間轉讓，否則房屋買賣合同因違反了法律的強制性規定而無效。
【法律依據】《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。