簽訂廠房租賃合同需要注意哪些

一、租廠房合同應當寫明以下內容：
1、出租廠房位置、配套等情況；
2、廠房交付日期和租賃期限；
3、租金及保證金支付方式；
4、廠房使用要求和維修責任；
5、廠房轉租和歸還；
6、租賃期間其他有關約定；
7、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決；
8、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。
二、在書寫廠房租賃合同時，需要注意的事項如下：
1、合同條款應當儘量全面，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現糾紛；
2、對合同字句應當認真斟酌，字句表述應清晰具體，避免模稜兩可，易產生多種解釋的語句出現；
3、在租賃合同中，對於租賃物的使用、租賃物的維修保養應當予以明確規定，以避免出現糾紛；
4、在租賃合同中制訂明確的違約條款及賠償數額；
5、訂立租賃合同，期限在六個月以上的應採用書面形式，未採用書面形式的，視為不定期租賃。
【法律依據】
根據《民法典》第704條規定：租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。