房東單方面終止租房合同如何處理

房東可以單方面解除租房合同。
如果租賃合同沒有約定解除條件，而且未出現法定解除合同的情形，房東單方面解除合同是要承擔違約責任的。
【法律依據】
《民法典》第七百二十二條：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。