首次置業常犯的錯誤有哪些

首次置業常犯的錯誤：
一、不必學習購房知識。
二、不必提前確認可貸款額度。
三、選擇價格越低的房子越好。
四、買房只需準備好首付。
五、買房一定要一步到位。
六、房產證寫子女名字比較省事。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第七條，商品房現售，應當符合以下條件：
（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；
（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（四）已通過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經落實；
（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
（七）物業管理方案已經落實。