買房貸款房產證是壓給銀行嗎

要壓給銀行。在購房者與開發商簽訂的購房合同中，會約定房產證由開發商來協助辦理。購房者需要準備好辦理房產證的相關材料，如購房合同、購房、身份證明文件、户口本及房屋權屬證明書。因為房屋涉及貸款，所以還需要換髮他項權證。他項權證作為購房者將房屋抵押給銀行的憑據，是由銀行負責保管的。而辦理完房產證，會交到購房者手上的。
《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。