怎麼行使抵押權
來源：法律科普站 1.18W
1、折價方式。
抵押權人可以與抵押人協議，以折價的方式清償債務2、拍賣方式。
拍賣又稱為競賣，是指以公開競價的方法把標的物賣給出價最高的人。
3、變賣方式。
變賣是一種普通的買賣方式，為了公平地體現抵押物的價值，要求變賣參照當地的市場價格。法律依據：《民法典》第四百一十條
債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。
協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
