貨款買房利息怎麼算

第一種情況下，總利息等於月還款額乘以貸款月數然後減掉本金。
第二種情況下，總利息等於貸款月數除以二再加上零點五的和乘以本金乘以月利率。但是，利率不能超過年利率百分之二十四。在此範圍內，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。
《民法典》第六百八十條：禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。