同時履行抗辯權的適用條件是什麼

一、須雙方基於同一雙務合同互負對價債務。確定是否形成同一雙務合同互負債務的關係，應基於以下事實：

1、須由同一雙務合同產生債務。

2、須雙方當事人互負債務。

3、當事人雙方互負債務之間具有對價性和牽連性。

二、須行使抗辯權之當事人無先行給付義務。

三、對方當事人未履行債務或者未按照約定正確履行債務。

四、須對方的對待給付是可能履行的。