股權轉讓清算土地增值税如何進行合理的避税？

一、目前現狀

實際上，商業用地或者住宅用地開發時，很多開發公司實際所應繳納的土地增值税成本風險都轉嫁到了消費者購買的房價上;而工業用地開發時，自己的土地增值税自己來承受，同時依靠企業的財務處理來消化該部税費。

上述措施都逃避不了未來潛伏和未來將要發生的土地增值税等重大繳税科目，只是各有套路而已;而實際上目前暫時通過股權轉讓，來規避以資產轉讓形式現實存在的土地税費。總之通俗一句話，現在規避掉重額税費，以後會怎麼樣，視具體情況而定，總比當前付出現實巨大成本好!這也是很多企業的考量因素，也是目前全國範圍內股權轉讓形式下進土地買賣大行其道的原因。

二、國家現行規定

第一，純土地資產的公司，全部股權一次性全部轉讓，應當繳納土地增值税;

第二，不能作為投資形式規避增值税。改變原以房地產進行投資或者聯營方式的出資不用繳納土地增值税的規定，也需要繳納税費。這也是與本文乙方進行房產開發時，股權轉讓款不能計入資產成本相對應的。

三、對策和結論

（一）股權轉讓仍是目前規避土地增值税的不二手段，雖然未來不管土地屬性如何，税費成本未來也會得到相應解決，總比現在繳税強;

（二）股權轉讓涉及的公司如果只存在土地資產而無其他具體實業的，應當部分轉讓、逐次轉讓，分期轉讓，避免一次性轉讓引起政府監管部門的重大關注。(而目前税務部門出台的批覆也只針對一次性股權轉讓的個案，並未出台系統文件)

（三）受讓方企業家要有心理準備，不應簡單理解股權轉讓了，以後這類税費就沒有了。土地開發時最終成本始終需要靠帳面體現出來，帳面體現不了，節税目的就達不到。應當作長遠和綜合性的税務籌劃。

以上便是對問題股權轉讓清算土地增值税如何進行合理的避税簡單回答，確實股權轉讓還規避土地增值税方面有很大的作用，但是國家的税收政策也是為了國家的良好發展，所以為了國家的利益，大家還是應該減少税務規避的問題，積極的納税的。