二手房過户費怎樣算

過户費用如下：
（1）契税：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）增值税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值税；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契税完税額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
法律依據：
《中華人民共和國契税暫行條例》第三條
契税税率為3—5%.契税的適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家税務總局備案。