二手房“一房兩賣” - 應該如何避免

避免一房兩賣的方法有：
1.審查房屋是否具有合法的產權；
2.審查房屋產權的真正歸屬；
3.審查房屋產權轉移是否受到限制；
4.實地查看房屋的現狀；
5.審查房屋是否存在租賃關係。
【法律依據】
根據《房屋登記辦法》第五條，房屋登記機構應當建立本行政區域內統一的房屋登記簿。房屋登記簿是房屋權利歸屬和內容的根據，由房屋登記機構管理。