沒有購房資格可否獲贈房屋
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按現行限購政策，受贈方須具有購房資格才能接受贈與。贈與房產辦理產權過户前，應先到網籤窗口進行受贈人的買房的資格核驗，核驗通過後，房屋登記部門才能辦理過户登記手續。過户登記完成後，獲贈房屋將計入受贈人家庭的房屋擁有套數內。
需要指出的是，同一家庭成員之間互相贈與房產，不需要進行買房的資格審核，如父母將房產贈與未成年子女，因父母與未成年子女算一個家庭，家庭房屋總數沒有增加，所以無需審核買房的資格。
按現行限購政策，受贈方須具有購房資格才能接受贈與。贈與房產辦理產權過户前，應先核驗受贈人的購房資格，核驗通過後，才能辦理過户登記手續。過户登記完成後，獲贈房屋將計入受贈人家庭的房屋擁有套數內。
需要指出的是，同一家庭成員之間互相贈與房產，因家庭房屋總數沒有增加，不需要進行購房資格審核。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
