廣州買房需要的條件有哪些

廣州買房需要的條件有哪些

1、購房者依法繳納個人所得税和社會保險已滿一年或者一年以上，並且可以可以出示相關的納税證明和社保證明;購房者的名下只能有一套住房，如果有兩套及以上住房，則無法在購房。

2、能夠提供本市1年納税證明或社會保險繳納證明的非本市户籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)

3、對已擁有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，無法提供1年本市納税證明或社會保障繳納證明的非本市户籍居民家庭，暫停在本市區域內向其出售住房。

廣州購房資格查詢：

1、購房者需填寫《協助查詢表》、《購房家庭成員住房情況申報表》，“兩表”填寫完後，由住建部門在5個工作日內完成審核。購房資格在審查通過後，購房者才能辦理商品房網籤、備案手續。

2、購房人需認真閲讀相關限購政策，可先行在市房地產市場信息網“個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預籤《存量房買賣合同》，亦可在房產管理部門窗口進行網上預籤。

3、資料核查：購房人持規定的資料原件向窗口接受購房資格核查，領取《受理住房購房資格核查回執單》。

4、網上查詢結果：可通過市場信息網的“住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入《核查回執單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。經核查兩天左右，到房管局憑回執單領取《結果通知單》。

廣州買房的條件當地的有關部門都會進行公示，因此自己需要注意有關的政策，只要自己滿足相應的條件就可以有效的處置，但是問題的解決除了自己的資料符合當地的政策以外，最為重要的就是自己的資金是否充足，如果自己無法有效的解決就會帶來問題。