買房需要哪些條件

1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；
2、本人在本地無房；如果有房，税款可能高一些。
3、能提供出在2年內累積繳納13個月的税單或是社保；對非本市户籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納税或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產税，符合下面幾種條件的，房產税可優惠：
（1）對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產税。
（2）對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產税；
（3）持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產税，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產税，可予退還。
（4）想申請首套的話，那買房時還需要提供你户籍所在地的首次購房證明。
法律依據：
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。