買房子的步驟具體是怎樣的？

提醒各位購房者，在買房的過程中需要一步一步的來，而對於每個步驟，其實購房者都是應當事先了解清楚的，不然就有可能給自身造成損害。那具體來説這個買房子的步驟是怎樣的呢?其中肯定不僅僅是雙方達成合意，還需要進行登記備案、房產過户。下面就讓本站小編來為你做介紹吧。

第一步：買房諮詢

購買二手房較樓盤情況複雜，容易引起糾紛，購房者在入市前要了解房地產市場行情、過户手續、交易過程、交易税費、付款方式、物業交接等問題，特別是房屋的價格要進行分析比較，宏泰樓市以其規範的操作形為、完善的配套服務為您提供全程幫助，其評估出身的獨特專業優勢，為您合理分析房地產市場行情。

第二步：登記查詢

您可以選擇去就近的宏泰樓市連鎖店對您的購房需求進行登記，填寫《購房登記信息表》，查詢您需求的房源信息，可以查詢宏泰樓市在《潁州晚報》等報刊發佈的房源信息，也可以登陸“阜陽房地產諮訊網”查詢您所需求的房源信息，以及拔打宏泰樓市熱線電話進行查詢。

第三步：預約看房

宏泰樓市幫您查詢適合您需求的房源後，您在看房前應與宏泰樓市簽訂《委託代理協議》和《看房委託書》，看房時要做到守時，看房發生的車費由買方承擔。看房過程中，您不要與賣方交換聯繫方式，對所看房屋較滿意時不要喜行於色。

第四步：簽訂合同

您對所看房屋表示滿意，與賣方簽訂合同前，應該準備自已的身份證明和總房款的30%的購房定金(購房定金由宏泰樓市公司財務處收取，任何業務員不得收受現金);在簽訂合同時，您需要注意：房屋產權是否明晰、雙方交易税費如何負擔、屋內設備如何安排、房屋騰空交接時間、房款如何支付，所有這些宏泰樓市都為您提供幫助。

第五步：手續辦理

作為買方的您在辦理房屋過户手續時要提供自已的身份證明，並按與賣方及宏泰樓市的約定及時繳足購房款、交易過户税費和中介服務費(購房款、過户税費等均由宏泰樓市公司財務處收取，任何業務員不得收受現金)，宏泰樓市客服務中心全程為您代理交易過户手續，並在最短的時間內辦結。

第六步：物業交驗

您應在合同規定的時間內進行驗房，驗房的內容主要包括：房屋是否與合同約定的一致、鑰匙是否已交付、有關物業費用是否已結清。驗房後，您要注意結清相關的結算費用，領取《房地產權證》，並與賣方及宏泰樓市三方共同簽署《房屋交驗單》。

買房涉及到的步驟其實蠻多的，其中就包括進行辦理過户、驗收房屋等等，當然在對房屋進行驗收的時候，需要看房屋的實際情況來進行操作，畢竟對商品房的驗收與對二手房的驗收不同。而對於買房子的步驟，上文中小編已經做出了介紹，希望可以為你提供一些幫助。