老人過世賣房子遺產税是多少？

一、老人過世賣房子遺產税是多少?

國家沒開徵遺產税。辦理繼承過户續交相關費用可以了。繼承相關手續如下：

先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。

上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過户。具體手續按當地房管局規定。

費用有：

辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。

房管局過户的税費不多，三仟元就可以了。

二、借款人死亡保險算是遺產嗎?

保險金

1、如果沒有指定受益人，那麼就會作為遺產平分給法定受益人，比如父母、配偶和子女。

2、如果指定了受益人，那麼保險金就不屬於遺產，只能給付給受益人，其他人無權干涉，受法律保護!

賠償金

死亡賠償金不屬於遺產。死亡賠償金是對死者親屬的精神損害賠償，是死者親屬的財產，不屬於遺產。

首先，從遺產的含義來看。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條規定：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書資料;

(五)法律允許公民所有的生產資料;

(六)公民的著作權、專利權中的財產權;

(七)公民的其他合法財產。從《民法典》中可以明顯看出，死亡賠償金並沒有包含在所列舉的遺產範圍內。

其次，從死亡賠償金的性質來看。死亡賠償金是受害人死亡後賠償義務人支付受害人近親屬或法定繼承人的財產損失，而遺產是在公民死亡前就已經存在的屬於公民的合法財產，死亡賠償金在公民死亡前並不存在，其並不屬於公民的個人財產。正是由於其不屬於死者遺產，債權人不能對死亡賠償金主張權利。

最後，死亡賠償金並不符合遺產的構成要件。雖然兩者都是因為公民死亡才產生，但死亡賠償金是在公民死亡後才產生的，並不屬於公民的遺留財產。針對遺產，公民可以在生前立遺囑予以處理，但是公民在生前無法也不能立遺囑處理自己的死亡賠償金。

遺產税的規定暫時還沒有，但是現實生活中總有這樣的説法，遺產税是不需要繳納的，在繼承人繼承了房產之後，房屋就獲得所有權了，但是對於該房產要轉讓除了遺產税不用繳納需要繳納其他費用。