老房子過户要交房產税多少錢

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房子過户需要交房產税嗎

現在很多地方房子過户是需要繳納房產税的。

一、從價計徵的房產税,是以房產餘值為計税依據。房產税依據房產原值一次減除10%~30%後的餘值計算繳納。房產税採用比例税率,依照房產餘值從價計徵的,税率為1.2%。

二、從租計徵房產税。

1.從租計徵的房產税,是以房屋出租取得的租金收入為計税依據。

2.房產税採用比例税率,依照房產租金收入計徵的,税率為12%。

3.對個人按照市場價格出租的居民住房,用於居住的,暫減按4%的税率徵收房產税。