房屋質量保證書範本的內容包括哪些？

一、房屋質量保證書範本的內容包括哪些?

房屋質量保證書範本的內容包括：相關責任主體驗收確定的質量等級; 地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修; 正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期 用户報修的單位，答覆和處理的時限。在發生糾紛之後也需要按照範本處理。

二、房屋質量在保修期內出現問題怎麼辦?

房屋在保修期內出現質量問題，如經保修單位維修後導致房屋使用功能受到影響，或因主體結構質量不合格給購買人造成損失的，根據工程質量保證書開發商應承擔賠償責任。購買人認為主體結構質量不合格的，可以向《住宅質量保證書》中註明的工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬不合格的，購買人有權退房。

三、房屋質量保證書是什麼時候發的?

鑑於房屋的特殊屬性，為了維護購房者的合法權益，國家對住宅質量進行了專項規定，要求開發商建造的房屋必須達到一定的標準，並要求開發商承擔一定期限的保修責任。

通常房屋保修的事項應該由開發商企業親自負責維修和處理，如果，開發商委託物業管理公司等其他單位負責保修事宜的，必須在《住宅質量保證書》中對所委託的單位予以明示，保證購房者權益獲得實際保護。

開發商必須在向購房者交付房屋同時將《住宅質量保證書》一併交付給購房者;同時，開發商應該將《住宅使用説明書》一併交付給購房者。

由於在購置房屋之前，由於購買房屋的主體，是不能是實際的看到預計購置的房屋的，故而難免會使得購置的房屋存在質量問題。為了使得民事主體在狗迷車輛之前，有安全保障，故而房地產商是會提供房屋質量的保證書。