在廣州假結婚買房子是否能規避限購政策？

房子是一個剛性需求，近年來，許多人見有利可圖，就加入了炒房熱潮。也有的人，為了多購房子，利用法律的空檔去假結婚、假離婚，鑽購房政策的“小空子”。那麼，在廣州假結婚買房子是否能規避限購政策?下面，我們一起來探討一下。

一、在廣州假結婚買房子是否能規避限購政策?

非本地户籍假結婚買房規避政策也不行，因為廣州户籍、有一套房者和非廣州户籍結婚，可以再買一套，第二套兩者共同署名，但非廣州户籍者不能單獨列名。

二、公積金購房有什麼新規定?

廣州住房公積金管理中心發出通知，貸款政策貫徹317新政，打擊首付貸，並對各種類型購房做出了具體規定。

(一)購買普通商品房

1、家庭本市無房無貸款記錄：最低首付3成，貸款利率為公積金貸款基準利率

2、家庭本市無房有已結清貸款記錄：購買普通商品住房最低首付4成，貸款利率為公積金貸款基準利率

3、家庭本市有1套住房且無貸款記錄/有1套房且房貸已還清：首付最低5成，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍

4、家庭有未還清貸款記錄：首付最低7成，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍

(二)購買非普通商品房

1、家庭本市無房無未還清貸款記錄：首付最低7成，貸款利率為公積金貸款基準利率

2、家庭本市無房有未還清貸款記錄：首付最低7成，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍

三、在廣州假結婚買房子有什麼風險?

假結婚買房的風險很多，不僅僅是體現在經濟上。建議您不要這樣做。首先，如果雙方辦理的是真的結婚證，則購房行為發生在婚後，理論上應屬於夫妻共同財產，若離婚時對方提出分割財產的要求，則您的利益有可能蒙受巨大的損失。其次，我們國家《民法典》明確規定婚姻自由，如果結婚購房後，對方拒絕離婚，則您可能還要通過司法訴訟等方式才能達到目的，不僅浪費時間金錢，同時也會給您的生活造成極大的負面影響。再者，如果雙方辦理的是假的結婚證，則很可能涉嫌觸犯刑事犯罪，一旦被查處，相關人員將被依法追究刑事責任，那將更加得不償失，追悔莫及。

綜上所述，利用假結婚買房子並不是太靠譜的一個行為。在廣州假結婚買房子是否能規避限購政策?要知道，政策是有法律尊嚴的，一旦觸犯，必將受到法律嚴懲。而同時，假結婚這個方法，也是不道德的，男女雙方為了一己私利而將婚姻賭上，如果後面有一些爭議，那麼對雙方及雙方家庭來説都是得不償失的。