房屋買賣定金和房款能退嗎

來源：法律科普站 1.49W

律師解答：需要根據具體情況而定。律師解析：是否可以退房需要根據具體情況而定。如果是因為非買方個人原因導致合同出現問題需要退房的，買方可以與開發商協商解除合同，並且要求退房。如果是因為買方個人原因導致且無正當理由的，則買家需要承擔違約責任，賣方才能退房，否則賣方可拒絕退房。法律依據：《民法典》第一百五十七條
民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。