售房許可證上一般有哪些內容

在瞭解售房許可證具體內容以前，先來了解一下售房許可證到底是什麼。

售房許可證全稱叫《房地產預售銷售許可證》，許可證是由國家(市、縣)國土規劃部門向房地產開發商以及銷售房頒發的批准文件。

房地產建築業銷售業有五證兩本的專業術語，那麼五證兩書具體指的是什麼呢?五證指的是《用地規劃許可證》《建設施工(規劃)許可證》《國土使用證》還有《建設(施工)許可證》以及《房屋預售銷售許可證》。

《預售銷售許可證》指的就是售房許可證，開發商賣樓房，這五個證必須齊全。缺一個都是違法銷售，是無效的。那麼售房證上的具體內容都是什麼呢?

項目的具體詳細信息(名稱、地理位置、房屋結構、批准文號和批准單位)。

項目規模(房屋建築以及佔地面積)。

房屋建築的樓牌號。

工程具體的進程以及約定交付時間

售房許可證上要明確注有以上信息。

沒有房地產銷售許可證的情況下出售房屋的，根據實際出售房屋的情節後果，處以不同力度的處罰，具體如下:

出售一套房價格低於50萬以下的，沒收違法所得並且處罰預付款的5%

出售2-5套交易金額達到50萬以上到300萬以下的，沒收全部獲利所得並且處罰8%的罰金。

6套以上並且交易金額達到300萬以上的，沒收全部獲利並處罰1%的罰金。

購買不合法違法房地產則合同無效。

不具備銷售房地產條件卻出售房地產，並且向購房人收取預付款的。處一到三萬的不等的罰款，根據情節嚴重度而定。而房地產開發銷售方資證不全的情況下，開發經營，根據情節嚴重程度處以五到十萬的罰款。