二手房買賣預審什麼意思

意思就是買賣雙方簽訂網籤合同後自願選擇託管銀行，如果需要貸款的，必須貸款資格審核通過後，買賣雙方才能辦理存量房交易税費繳納、不動產登記等手續。
法律依據：《不動產登記條例》