第一次買房子需要注意些什麼？

不管是第幾次買房，其中都是有一些是購房者不能忽略的問題，也就是説需要購房者重點的注意才行。而在第一次買房的時候，由於缺乏購房經驗，因而需要注意的地方自然也就比較多了。那麼第一次買房子需要注意些什麼呢?要是你不清楚的話，可以一起在下文中進行了解。

明確目標

買房不能夠盲目的選擇，大家一定要有明確的目的，想好自己需要為什麼買房，應該買什麼樣的房子。

前期準備

一、確定買房目標：

根據自己的實際情況來看自己需要購買的是什麼樣的樓盤，更關注的是樓盤的價格、位置還是環境等等，以此來確定適合自己的樓盤。

二、學習買房常識：

房屋的買賣其實需要涉及到的金額是非常大的，可以説購房是一個比較專業的行為，所以大家在買房之前對於一些買房常識必須要有了解。

三、積累買房首付款：

如果大家手頭的資金不足以支付房子的全部價款，是可以進行分期付款的，但是分期付款也要先支付房子的首付款，所以大家要積累買房首付款。

四、篩選買房範圍：

選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。

五、購房費用的瞭解：

在確定了買房的目標和範圍之後，一些購房的基本費用是一定要提前計算的。

買房注意事項(購買階段)

一、在挑選房屋的時候首先要了解開發商背景和資質。

選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面都會有更好的保障。

二、社區周邊的大環境和配套。

其實市政的發展方向直接影響樓盤的升值，而且如果周邊的配套設施完善的話，大家的出行、生活、起居等都會更加的方便。

三、社區內部規劃。

首先大家要看社區內設施的位置對所選房屋是否有影響。其次，樓宇的部署也是大家要關注的問題，看樓盤是否還有再建的可能，樓間距是否合適，對於採光是否有影響。

四、其他

例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

五、看五證

此外，大家一定要看開發商是否具備“五證”，只有“五證”齊全才有售房資質!五證包括：《商品房銷售(預售)許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》。

大家要注意五證不全的房子，有可能出現錢房兩空的情況。所以一定要注意查驗五證，較好查驗原件，因為複印件比較容易做手腳。

一般在買過房之後，多少就會具有一定的購房經驗，但此時也是不能掉以輕心，否則也是會給自身利益造成損害的。至於第一次買房子需要注意些什麼，上文中小編已經給出了自己的建議。要注意購房的時候不能光是考慮到房價，交通、配套設施等等其實也應該是重點考慮的內容。