購買經濟適用房的注意事項有哪些

購買經濟適用房的注意事項主要有：
1、對房屋的權屬關係要有詳細調查，特別要注意房屋是否有共有人，防止購買後，引起不必要的麻煩。
另外，特別提醒務必別買沒有房產證的二手經濟適用房；
2、搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察户型。
購買時追求大面積的同時也增加房價、物業管理等費用，應更注重居室功能；
4、不要忘記向開發商要“使用説明書”和“質量保證書”兩書。
《中華人民共和國民法典》第五百三十三條規定，合同成立後，合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商；在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況，根據公平原則變更或者解除合同。