可以購買經濟適用房的人有哪些?

經濟適用房是政府社會保障體系的重要組成部分。經濟適用房是為經濟困難家庭建設的。那麼，可以購買經濟適用房的人有哪些？購買經濟適用房需要滿足哪些條件？經濟適用房的購買標準是什麼？

可以購買經濟適用房的人有哪些：

(1)有當地城鎮户口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象。

(2)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭。

(3)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準。

(4)市、縣人民政府規定的其他條件。

由於各地的經濟條件有很大差別，上述規定的條件只是一個原則性的規定，具體購買經濟適用房的條件還要參見各地的規定和政策。

購買經濟適用房注意事項：

由於經濟適用房在項目位置、建築規劃設計等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購買時應該注意以下一些問題。

位置

購買經濟適用房雖然經濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表着長期的交通。

經濟適用房項目大部分均位於城鄉結合地區。

有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年後的事至少無法讓購房者犧牲已有工作或事業。

户型

購買經濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察户型。購買時追求大面積的同時也增加房價、物業管理等費用，應更注重居室功能。在有條件進行户型選擇時，應儘量以專業衡量標準去做選擇。現時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衞、就寢、儲藏、工作、學習以及陽台。

合同

按新《合同法》規定，實行約定優先原則，所以在合同或補充合同中的條款必須簽訂全面。

購房者應在充分了解和考察預售許可證、項目施工情況、產權問題?有些經濟適用房項目是某些單位自建房或聯建房，購買前一定要問清銷售許可證和產權等重要情況、物業管理等基礎上，仔細研究清楚合同的每一項，並在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定，並註明開發商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業律師，考慮清楚了再籤才比較妥當。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則後悔莫及。

交房

房建好後，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序後便可入住了，在開發商交房時別忘了向開發商要“使用説明書”和“質量保證書”兩書。這過程的許多問題最好都一一搞清楚為佳。

由建設部、國家發改委、國土資源部、中國人民銀行聯合頒佈的《經濟適用住房管理辦法》正式施行。該《辦法》首次將集資、合作建房納入經濟適用房的範疇。《辦法》還規定，此前已經購買和簽訂買賣合同或協議的經濟適用住房，仍按當地原有規定執行。

本站小編為您整理這篇文章。希望對您瞭解可以購買經濟適用房的人有哪些有幫助。經濟適用房的購買需要遵守有關的法律和政策的規定。希望您在購買前詳細瞭解相關規定。