住房置業擔保得收費比例是多少

我們常説市場上有什麼樣的需求，就會有什麼樣的生產機構。所以説其實在某種程度上，經濟市場上的運營狀況是圍繞着公民的需求而產生的。比如説大家在購房的時候，因為我國的房價過高，通常情況下是會通過貸款來進行購房的，所以就產生了，住房置業擔保公司。下面小編要為大家介紹的是住房置業擔保得收費比例是多少?

一、住房置業擔保得收費比例是多少?

擔保服務收費標準國家無統一標準，但應報經同級物價部門批准。

《住房置業擔保管理試行辦法》 第二條　本辦法所稱住房置業擔保，是指依照本辦法設立的住房置業擔保公司(以下簡稱擔保公司)，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責任保證擔保的行為。

第十四條　擔保服務收費標準應報經同級物價部門批准。擔保服務費由借款人向擔保公司支付。

二、住房置業擔保

住房置業擔保公司，是指依照《住房置業擔保管理試行辦法》設立的住房置業擔保公司，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責任保證擔保的行為。

三、按揭買房有哪些注意事項?

1、申請貸款前不要動用公積金。因為如果借款人在貸款前將提取公積金儲存餘額用於支付房款，這樣的話，在公積金賬户上的公積金餘額就為零，公積金貸款額度也就為零了，這就意味着您將申請不到公積金貸款。

2、要注意在借款最初一年內不要提前還款。因為按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

4、如果還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。比如工行的客户可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6、不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

通過小編的介紹來看目前我國對於住房置業擔保的收費並沒有統一的標準，但是各住房置業擔保公司在制定收費比例的時候，應當經過我國物價局的審批和同意。不過對於當事人來説，也應該選擇比較合理的住房置業擔保公司，多做比較對自己才是最合理的。