對於房子到期續期是續幾年

一、對於房子到期續期是續幾年?

使用權年限屆滿後,民法典只給了個“自動續期”的規定,至於續多少年,以及是否還需支付出讓金、支付多少,目前還沒有相關規定給出明確説法。

《城市房地產管理》中的第二百二十二條也有規定：在土地使用權出讓合同約定年限屆滿後，如土地使用者需要繼續使用，可以在期限屆滿前一年申請續期。除根據社會公眾利益收回該土地的外，其他續期申請應當予以批准。續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。

二、房產證有效期限一般是多少年？

1、其實房屋的產權是沒有時間限制的，因為房屋是個人財產，只要房屋不拆遷產權是永久的;

2、土地是有使用年限的。因為我國規定土地歸國家所有，所以我們買房時買的是土地的使用權。

3、既然土地有使用權，如果土地使用權到期，房屋沒有拆遷，你如果要繼續使用土地，就要再向國家交納土地使用費;

4、如果在土地使用權到期前房屋拆遷，國家會給補償的，補償包括建築物補償和土地補償;如果土地使用權到期後房屋拆遷，國家也會給予補償，但補償僅包括建築物補償，就沒有土地補償了;

5、我國規定純住宅的土地使用年限為70年;商住樓為50年;商業為40年。

6、土地使用年限從開發商獲取土地證開始算起，等老百姓辦到自己的土地證時實際可使用的年限肯定會低於規定使用年限的，因為有開發週期的。

三、房產證如何辦理

(1)首先需要明確的是，二手房交易完成之後辦理房產證有一個時限，這個時限為一個月，也就是説，交易雙方需要在一個月內攜帶相關資料前往房屋交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

(2)在接到房屋交易的通知之後，交易雙方應攜帶身份證、户口本、圖章等，在交納了手續費、契税、印花税後就可以辦理過户手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過户手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

(3)辦理完買賣過户手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。

(4)經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

綜合上面所説的，房子一般都是有使用的期限，一般對於居住房的使用期限最久，在到期時就需要對房子續期，對於現在的房子都是自動的續期，但需要辦理相關的手續，從而還需要繳納相應的費用，但對於可以續多少年這個是沒有明確的規定，需要看實際的情況來進行處理。