如何買房子蕪湖的條件是什麼？

一、如何買房子蕪湖的條件是什麼?

1、同意用蕪湖所購住房做抵押擔保。

2、蕪湖借款人的年齡加借款的期限男士不能超過65歲、女士不能超過60歲。

3、具備完全的蕪湖民事行為的能力，在中國有常住户口或者有效居留身份。

4、必須支付不低於蕪湖所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具備穩定的工作還有蕪湖經濟來源，信用良好，具備償還貸款本金和利息的能力。

6、已經簽署蕪湖購買住房的合同或協議。

二、購房陷阱

購房是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告、網絡信息、房產中介等獲取房子的詳細信息，然後比對後決定購買。

陷阱1：大定小定多少都收：購房者只要表現出一點點購房的意向，銷售人員就會告訴你説這個户型就只有幾套了，如果不交付定金可能就賣完了，要求客户馬上交付定金。如果客户説沒有帶夠定金，銷售人員就會要求客户先交小定，然後要求客户次日交齊大定。如果購房者在約定的時間內未能前來，所付定金就不予退還。

陷阱2：隨意虛構贈送面積：“33平方米的單身公寓”變身“55平方米的小複式”、“買一送一”、“兩房變三房”……贈送面積成為時下部分樓盤誘人上鈎的重要營銷手段。

陷阱3：無中生有引人入彀案例：日前，某樓盤5位業主將開發商告上了法庭。原因是業主們發現當初賣房的時候建設的漂亮花園到了入住時竟然消失，地上停車場又被開發商擅自更改為綠地。

陷阱4：製造現場熱銷假象調查：在銷售現場，開發商總是在製造銷售興旺的氣氛，經常會在售樓中心的房源公示欄上打出“售完”的字樣，或者在銷售業績示意圖上標識出大面積的已售單元，讓購房者覺得已經沒有多少套房屋。銷售人員也會採取很多方法來製造熱銷氣氛，讓購房者產生緊張感，在沒考慮清楚的情況下，一衝動，就簽了合同，交了錢。

陷阱5：樣板房被悄悄放大：一些開發商為了使空間看上去更加通透、視覺舒適，往往使用高亮度照明，並打通一些牆體，做成開放型廚房或透明式衞生間，這對於實際居住來説都是不實用的。一些開發商為了讓樣板間看上去更寬敞，會將樣板間做得比實際房間面積大一些。而購房者不可能看樣板間時找開發商要建築圖紙，並拿尺自己丈量。因此，消費者要擦亮眼睛，以防被漂亮的樣板間迷了眼。

現在購房是我們國人最大最長遠的一項投資了，很多人在選擇購買時都是很謹慎的，都是反覆比較後才購買的。各地區針對購買的要求也有嚴格要求的，就是為了防止那些炒房族，但是我們也要非常注意現在市面上的一下購房陷阱，切勿將自己一生的積蓄全部給賠進去了。