如何防範房屋中介陷阱
來源：法律科普站 2.91W
在房屋買賣整個過程中，上家、下家和中介三方里，下家永遠是處於最弱勢，造成這種局面的根本原因是：信息不透明、法規不健全。並且在5至10年內不可能解決。
那麼中介都有哪些陷阱呢？又將如何破解呢？
1、陷阱：網上虛假房源信息氾濫
在安居客、搜房網、Q房網和房天下等二手房網站上，房源多到眼花繚亂，但是，其中真實房源不會超過40%，真實房源裏還有至少一半是重複的房源，也就是説，在一個二手房網站上，有效房源最多20%，剩下80%都是房型完美，裝修時尚，價格低廉的虛假房源，目的只有一個：吸引潛在客户撥打他們的電話，然後保存你的電話，接下來就是頻繁的推銷。
破解方法：以此作為委託中介和了解行情的途徑。其實，你只要認清網上虛假房源多這個現實就可以了，千萬別當真，對你來説，目的就是聯繫上中介，説出你要購買房子的要求即可，然後讓中介人員在滿足你要求房源剛出來的時候第一時間聯繫你。這裏再次説明下，要購買新的電話卡作為買房聯繫電話，切不可用常用電話聯繫中介。
2、陷阱：誇大優點，迴避缺點，混淆視聽
這是合格的中介人員必備的技能。再差的房子，在中介的嘴裏都是好房子。尤其是在看房的時候，樓層高就帶你去陽台看採光，樓層低就帶你看天井，廁所小就告訴你洗澡不冷，廚房小就説做飯少，房間朝北就説夏天涼快，房間朝東就説沒有西曬，緊靠高架就説交通便利，挨着電站就繞道遠行。
破解方法：堅持自己的選房標準。看房時，讓中介閉嘴，自己看遍每一個角落。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第四百二十四條
居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
《民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
