買房如何避開中介陷阱

1、要選擇規模大、信譽好的中介公司
選擇中介，不僅要觀察門店的規模與服務質量，還應注意店內懸掛的營業執照上的企業名稱是否與招牌上的一致，有可能的話還應複印一張備案。
2、要選擇有資格的專業經紀人員
目前房地產經紀人員魚龍混雜，相當多未取得房地產經紀資格的人員也在從事中介工作，為了避免麻煩，最好找在房地產管理部門登記註冊並接受過統一管理的經紀人。
3、要簽訂統一規範的委託代理合同
合同上應寫明代理方式、代理報酬、代理期限與代理權限等內容，特別要注意是否蓋章及寫清有關日期。
4、要認真審核賣方的房產權證與身份證件
中介公司—般會稱自己已審核過這些文件，但口説無憑，最好你自己再認真審核一次，確認房屋產權人的姓名與賣方是否一致，如賣方是委託人的，應要求其出示授權委託書。
5、要求中介公司在購房合同上簽名
只有讓中介公司簽了名，如此若日後發生糾紛，即使無法找到賣方，也可要求中介公司承擔相應責任。
《商品房銷售管理辦法》第四條
《中介服務收費管理辦法》第二十三條