回遷房買賣要交税嗎

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回遷房買賣要交税嗎
律師解析:回遷房買賣要交税。買房人需繳房款1.5%的契税;3元/平的交易費;1.36元/平的測繪費;200元權屬登記費取證費。賣房人需繳差價5.6%(房產證未滿2年)的增值税;房產交易盈利部分20%的個人所得税;3元/平的交易費。法律依據:《契税法》第三條
契税税率為百分之三至百分之五。契税的具體適用税率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的税率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別税率。
《個人所得税法》第三條
個人所得税的税率:
(一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進税率;
(二)經營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進税率;
(三)利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得和偶然所得,適用比例税率,税率為百分之二十。
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