房產税徵收範圍有哪些呢？

大家都知道我國的税務種類是非常多的，房產税就是其中的一種。房產税就是向房屋所有人徵收的一種税，屬於財產税的一種。那麼大家知道房產税徵收範圍有哪些嗎？徵收標準是什麼？下面讓本站小編來為大家介紹一下吧。

一、房產税徵收範圍：

房產税的徵收範圍稱房產税“課税範圍”，具體指開徵房產税的地區。房產税暫行條例規定，房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

《房產税暫行條例》第五條 下列房產免納房產税：

一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;

二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;

三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產;

四、個人所有非營業用的房產;

五、經財政部批准免税的其他房產。

二、房產税徵收標準：

房產税徵收標準從價或從租兩種情況：

(1)從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;

(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產税税率採用比例税率。按照房產餘值計徵的，年税率為1.2%;按房產租金收入計徵的，年税率為12%。

房產税應納税額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

(1)以房產原值為計税依據的

應納税額=房產原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房產租金收入為計税依據的

應納税額=房產租金收入×税率(12%)

以上就是小編為大家整理的關於房產税徵收範圍有哪些的相關知識了，相信大家看了也有了一定的瞭解了。依法納税是我們的責任和義務，關於房產税大家也一定要按照標準納税。那麼小編就介紹到這裏了，如還有什麼不明白的地方，歡迎到本站網站諮詢，我們將為您提供最專業的法律服務。