徵收房產税的好處有哪些？

房產税是我國現行法律上對財產徵收的一種税制，主要在人們出租房屋，生產經營，購買房屋等相關情況下都會徵收房產税，有時涉及金額也比較大，很多人就會問了國家徵收房產税的好處在哪裏，就這個問題本站小編吞整理了相關資料。

一、房產税的定義

房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。

二、徵收房產税的好處

1、嚴厲打擊炒過房的和將要炒房的

正如開發商所言，房價是購房者抬高的，這其中包括部分剛性需求者，但更多的則是炒房者，投資者或投機者購買多處房產，期望在高房價時“出手”獲得最大利益。這種惡性循環從而最終也影響了剛性需求者或多或少身不由己的患上了房價狂想症，儘管他們買房用來自住，但是他們被樓市大環境的污染變得對房價異常敏感。所以説幾乎到了人人皆炒房的地步，雖然他們並未做到炒房行為，但是他們卻擁有炒房心態。

2、房產税弱化房地產投資屬性

房地產具有使用和投資兩個功能屬性，但是現在投資反客為主，很不正常。房產税的開徵有利於弱化投資屬性，還房地產以居住功能屬性。房產税的徵收，對於那些多買多佔公共資源的的前提下，在未來升值空間不確定的背景下，首先要面對確定的房產税負，這樣就會讓以投資為樂趣的購房人信心喪失大半，少了炒房者侵佔市場資源，房地產市場立馬現了原形。

3、房產税開徵將直接抑制房價

房產税的開徵將打破高房價時代，只是房產税能否讓房價大跌我就吃不準了，總之，開徵房產税有一百個好，這其中一好就是結束了房價高漲的囂張氣焰。

4、地方利益保障防止過分依賴土地財政

而一旦開徵了房產税，地方政府的利益將有所保障。因為現行的土地批租制度將退出歷史舞台，對於地方政府而言，土地將成為長期而穩定的財政收入來源。如果地方政府不再過多為“土地出讓金”張羅，而是將注意力轉到其他生產上，那麼開發商和地方政府那一層剪不斷理還亂的曖昧關係將徹底終結了。這樣，黑暗的土地出讓交易將被光明正大的手續代替，土地管理將步入正軌。

5、房產税有助於調節貧富差距

如果把房產税看作房地產税，實際上就是財產税系列之一。所以，如果開徵房產税，就意味着中國開始徵收財產税了。因此，一旦把房產税提到財產税這個層面上，財產税的開徵具有填補中國現行税制中財產税缺失的特殊功能。就意味着中國真正啟動了調節貧富差距的工程。房產税的開徵將使對貧富差距影響最大、具有基礎作用的財產有所觸動。

6、房產税開徵保障房地產業健康發展

如果房產税能夠開徵，將會摒棄過去收費不合理、不規範、不科學的惡習，直接結果就是，銷售轉讓環節税費負擔減輕，降低開發建設成本;對於消費者而言，購房門檻越來越低，住房需求也就得以釋放，對經濟回暖的大好形勢起到促進作用。

7、房產税有助於政府的財政收入

以上資料就是徵收房產税的好處的相關總結，從資料來看，國家徵收房產税主要是為了房地產業的健康當展，打擊炒房，並且也起到抑制房價的猛增，防止地方政府過分的將土地出讓給開發商，同時也促進了政府的財政收入。更多相關知識您可以諮詢本站三亞律師。