房屋過户税費

房屋過户税費:
一、契税：
支付方：買方。
徵收標準：
(1)首套房且面積90平米以下，成交價乘以1%;
(2)首套房且面積在90-144平米之間，成交價乘以1.5%;
(3)其他：成交價乘以3%。
二、個人所得税：
支付方：賣方。
徵收標準：應納個人所得税=計税價格乘以1%(或1.5%、3%);
(普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%。)
對於個人轉讓自用2年以上、並且是家庭唯一住宅，免徵個人所得税。
《契税暫行條例》第三條契税税率為3—5%.契税的適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家税務總局備案。