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沒有購房資格要賠償違約金嗎

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沒有購房資格要賠償違約金嗎
律師解答：要。律師解析：沒有購房資格解除合同後要賠償違約金。購房者沒有購房資格，交易不能繼續履行，解除是唯一的辦法。按照相關法律規定，由於是購房者的原因導致交易沒有達成，在解除合同以後，購房人需要承擔違約責任的，應當按照合同約定賠償違約金。法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條
出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
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