開具房屋租賃發票必須帶房產證嗎

開具房屋租賃發票可以不用帶房產證的；因為房產證不是關建，繳税才是主要的。
因為税務局只管的是收税，一般是不會收看房產證，即使沒有房產證，也是可以開具租房發票的。
只要有租房協議，並且租用協議上有租金，税務局就看這租金是多少，該收多少税金，（這才是關建的）所以也是可以開發票的。
並且還有一些出租房產是屬按揭購房，房產證在銀行裏，但他們同樣是將房屋出租的，也是沒有房產證，還是一樣的開租房發票的。
所以可以不用房產證，一樣開租房發票的。
《房屋租賃合同司法解釋》第九條 承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：

(一)因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，應予支持;

(二)因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應在利用價值範圍內予以適當補償;

(三)因雙方違約導致合同解除，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任;

(四)因不可歸責於雙方的事由導致合同解除的，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規定的，適用其規定。