房屋轉租與承租權轉讓意思一樣嗎

來源：法律科普站 2.01W

律師解析：房屋轉租與承租權轉讓意思不一樣。房屋轉租由承租人作為轉租的出租人與第三人簽訂轉租合同，是承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為；承租權轉讓由受讓承租權的第三人與出租人建立新的租賃合同關係，是指承租人在租賃期間退出租賃關係，將房屋承租權轉讓給第三人。法律依據：《民法典》第五百四十七條
債權人轉讓債權的，受讓人取得與債權有關的從權利，但是該從權利專屬於債權人自身的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移佔有而受到影響。
第七百一十六條
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

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