上海租賃備案網籤當天可以完成嗎？

一、上海租賃備案網籤當天可以完成嗎

如果是租房辦理居住證的話，需要先辦居住房屋租賃合同網籤，再辦居住房屋租賃合同登記備案。目前，合同網籤和合同登記備案是兩個獨立環節下階段將逐步實現網籤和登記備案一體化。

1、居住房屋租賃合同網籤，通過市租賃平()簽約系統製作文本、進行簽署。

2、居住房屋租賃合同登記備案，由各街鎮社區事務受理服務中心受理審核。

未辦理合同網籤的，如經過房地產經紀機構、住房租賃企業成交的，應通過上述機構和企業實施合同網籤;如租賃當事人自行成交的，可到房屋所在區住房租賃服務中心實施合同網籤。辦理新增登記備案時，當事人應現場承諾提供的網籤合同真實有效，並在申請書上簽字確認。

《民法典》第七百零六條 【租賃合同的登記備案手續對合同效力影響】當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。

二、辦理租賃合同網籤需要什麼材料

申請國有土地上住房租賃合同網籤的，出租方和承租方應當共同到場(如出租方和承租方為自然人且有共有人的,雙方至少有一人到場)。申請人應當提交以下資料：

1、《住房租賃合同網籤申請書》(原件);

2、當事人身份證明(核對原件，收取複印件);

3、住房權屬證明(核對原件，收取複印件);

4、自然人出租方委託共有人申請網籤的,應提交委託書(原件) 、被代理人身份證(複印件)及代理人身份證件(核對原件，收取複印件);

自然人出租方委託其他代理人申請網籤的，應提交經公證或認證的委託書(原件)、被代理人身份證(複印件)及代理人身份證件(核對原件，收取複印件)。

綜上所述，根據上海市最新政策，辦理居住證需要對房屋租賃合同網籤備案，從程序上看，應該先去辦理網籤，然後再辦房屋租賃備案，這兩個環節都需要房東本人及租客到場，一天去做時間上也夠，租客要提前準備好各自材料，以防因為材料不全耽誤進度。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。