物業管理費如何算的

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律師解析：物業管理費是用收費標準乘以房子的建築面積。
如：
標準是1.5元，房子面積是100平，就用1.5乘100，每月物業費就是150元，一年是1800元。
以此類推。
再加上公共物業及配套設施的維護保養費，有無電梯的差別。法律依據：《物業管理條例》第四十一條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。