業主砸非承重牆違法嗎

其行為是不違法的。在現行的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中只對非承重牆的外牆進行了規定，只要不違反法律的禁止性規定，都是可以的。如果業主在裝修過程中違反《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中的禁止性規定，物業公司可以向有關行政部門報告，由行政部門來處理，而不能代替行政機關來罰款;如果由於業主的裝修行為給房屋的結構或小區的公共設施造成了損害，物業公司可以根據《民法通則》的規定，要求業主承擔損害賠償責任，交納一定的賠償金來進行修復，而不是罰金。如果沒有造成實際損害的話，業主也不需要交賠償金。

《上海市住宅物業管理規定》

第五十四條

建設單位在申請物業交付使用前，應當與物業服務企業共同對物業管理區域內的物業共用部分進行查驗，共同確認現場查驗的結果，簽訂物業承接查驗協議，並向業主公開查驗的結果。物業承接查驗可以邀請業主代表以及物業所在地的房管機構參加。