還沒出售的房屋由誰交物業費

如果是業主想賣房但是還未賣出的，由房屋原有者交物業費。雖然房屋處於出售狀態，但是業主還是房屋的所有權人，應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。對於已竣工但尚未出售的房屋，建設單位可以與物業服務企業簽訂前期物業服務合同，物業服務費用由建設單位交納。
《物業管理條例》第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。